Novostavby Košice

Košice posledné roky zažívajú masívnu výstavbu v podobe viacerých rezidenčných projektov bytov a domov, ktoré postupne premieňajú mesto na modernú a príjemnú metropolu.

Aby sme Vám pomohli lepšie sa zorientovať na trhu novostavieb v Košiciach napísali sme tento článok, vďaka ktorému získate základný prehľad o nových bytoch a domoch v Košiciach.

Rezidenčné projekty by sme mohli rozdeliť na tie, ktorých projekcia a výstavba priebehala do roku 2010 /tzv. prvé košické novostavby/ a na tie, ktoré sú tzv. pokrízové.

V prvej skupine projektov môžeme medzi novostavby bytov zaradiť projekty:

Južná stráň

Borovicový Háj

byty Furča

bytový dom Belvedere

byty Klimkovičová

medzi spoločné znaky prvej skupiny projektov patrí najmä ich veľkometrážnosť a s tým spojená nie úplne premyslená dispozícia s dôrazom na každý m2 využitého priestoru.

V druhej veľkej skupine sa nachádzajú projekty:

rodinné domy a byty Panoráma

rodinné domy a byty Nová Terasa

Šafránová záhrada

byty Idanská

Rezidencia Pri radnici

Rezidencia Mestský park

Park Anička

byty Pri plavárni

Villa Kalvária

Paseo Grunty

bytový dom Žižková

byty Cassovar

byty Euphoria

Herberia

Bumblebee Adlerová

Floriánska Royal

Jumbo Residence

Zelená stráň

Rezidencia Baštová

KZC Residence

Rezidencia Casa Callas

Rezidencia Bukovecká

Rezidencia Lago

byty Narcisová

Rezidencia Sinatra

Zelené Grunty

Thurzovka

Rezidencia Grot

Domino park

Rezidencia Albelli

Residence Povrazy

Typickým znakom druhej skupiny je realizácia vo viacerých etapách, kompaktnejšie výmery väčšiny bytov a premyslenejšie dispozície s dôrazom na využitie každého m2.

Vo všeobecnosti platí, že čím novší projekt, tým prísnejšie technické normy musí stavba podľa stavebného povolenia, resp. kolaudačného rozhodnutia spĺňať. To je aj jedným z dôvodov, prečo sa kvalitou aj technickým prevedením líšia nie len jednotlivé projekty ale aj etapy v rámci jedného developerskeho projektu.

Vyššie uvedené projekty predstavujú demonštratívny výpočet novostavieb bytov a domov v Košiciach, ktoré sú už postavené alebo ktorých výstavba v blízkej dobe začne alebo už prebieha. Vopred sa ospravedlňujeme, ak sme v ňom nezahrnuli všetky realizované a pripravované projekty.

Samostatnou kategóriou sú prestavby nevyužitých budov na byty ako cenovo dostupné bývanie, sem patria projekty:

Galéria City

Nová Šaca

Šaca 85X

byty Šoltésová

Okrem bytov netreba zabúdať ani na individuálnu výstavbu rodinných domov, za týmto účelom môžeme v Košiciach pozorovať novorozrastajúce sa lokality:

Terasa – Grot

Nový Lorenčík

Barca smerom na Maďarsko

Krásna nad Hornádom

Myslava

Ako môžete vidieť, kým pred desiatimi rokmi sa na trhu nachádzalo malé množstvo novostavieb – developerskych projektov a bolo pomerne jednoduché sa v nich orientovať, dnes je to podstatne zložitejšie.

Ak zvažujete kúpu nového bytu alebo rodinného domu určite je rozumnejšie mať po boku odborníka, na ktorého sa viete spoľahnúť.

„Nech už si vyberiete ktorýkoľvek developersky projekt, rád Vám pomôžem zrealizovať Váš sen o novom bývaní.
Okrem výberu nového bývania je dôležité aj dobré nastavené financovanie a správne načasovanie predaja Vašej pôvodnej nehnuteľnosti.„

Mám záujem o bezplatnú konzultáciu.