Len u nás ponúkame na predaj príjemný 5 izbový poschodový murovaný rodinný dom vhodný na bývanie aj ako sídlo firmy nachádzajúci sa v lokalite Podhradová na ul. Mengusovská v mestskej časti Košice – Sever.
Rodinný dom o celkovej výmere 212 m2 pozostáva z 1PP / výmera 43,4 m2/ a dvoch nadzemných podlaží /výmera 73 m2 + 68 m2/ + 16 m2 terasa a balkón a ďalšie m2 terasa pred domom, záhradný domček 12,5 m2 a altánok.
Na 1. poschodí je umiestnená vstupná chodba z ktorej sa prechádza do dennej časti domu – priestrannej obývacej izby s biokrbom, jedálňou a čiastočne oddelenej kuchyne. Nájdeme tu aj hosťovskú izbu/pracovňu a samostatnú toaletu.
Na 2. poschodí tvorí nočnú časť domu hlavná spálňa s vlastným šatníkom a vstupom na terasu s výhľadom na panorámu mesta. Umiestnené sú tu aj dve nepriechodne izby z jednej vstup na balkón, priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovacím kútom a toaletou, chodba a druhý šatník.
Nového majiteľa poteší, že rodinný dom prešiel kompletnou renováciou s energetickým štandardom A1, bolo zrealizované podlahové a stenové kúrenie aj chladenie, na oknách fólia, na streche fotovoltika, kamerový system aj alarm takže po technologickej stránke dom ponúka novému majiteľovi príjemné a komfortné bývanie s dlhodobou spokojnosťou.
Benefitom je parkovanie vo dvore pre dve autá s diaľkovo ovládanou bránou, možnosť vytvorenia zimnej záhrady na terase pred domom a taktiež aj podzemné podlažie, ktoré je možné využiť ako kanceláriu so samostatným vstupom, vlastnou toaletou, vedľa ktorej nájdeme umiestnené technológie domu + práčovňa a samostatná pivnica.
Dom sa nachádza na oplotenom parkovo upravenom pozemku o výmere 609 m2, samozrejmosťou sú všetky IS aj nádrž na zachytávanie dažďovej vody.
Nádherný výhľad je unikátnosťou tejto lokality, ktorý umocňuje dojem z prémiového bývania na tej najlepšej adrese s dobrou dostupnosťou centra mesta.
V okolí sa nachádza zastávka MHD, škola, škôlka, potraviny, výhliadková veža a všetko ostatné nájdete v centre mesta, ktoré je dostupné za pár minút.
Ak hľadáte výnimočné bývanie v lokalite Košice – Sever alebo dom s kanceláriou so samostatným vstupom, táto ponuka Vás osloví.
_________________________________
Cena: 689.500 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie.
Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy.
_________________________________
Autorské dielo. © 2025 | S nami bývaš
