Na začiatku roku 2020 sa mnohí odborníci vyjadrovali, že nás čaká ďalší pokojný rok s miernym rastom, ponuka nehnuteľností je v porovnani s minulým rokom ešte viac prebraná a kupujúcim tak neostáva veľa možností ak chcú v reálnej dobe bývať.
Ekonomické cykly však neoklamete, po dlhých rokoch kontinuálneho viackrát aj dvojciferného rastu podporeného ešte stále nízkymi, ba až dumpingovými úrokovými sadzbami situáciu ešte viac prehĺbil nedostatok ponúk na trhu s nehnuteľnosťami a viaceré banky boli nútené redukovať počty zamestnancov a zatvárať niektoré pobočky.
Zdĺhavé procesovanie stavieb a vypredané projekty rok a viac pred kolaudáciou nie sú ničím výnimočným a sú dôkazom toho, že Slováci vo veľkom nakupovali nehnuteľnosti na bývanie aj investíciu.
Kedy praskne realitná bublina?
Pýtali sa mnohí z Vás, vyjadrenia odborníkov boli mierne, nakoľko máme ekonomiku v oveľa lepšej kondícii ako tomu bolo v rokoch 2008-2009 no na rozdiel od toho obdobia sa domácnosti niekoľkonásobne viac zadlžovali.
V súčasnosti naplno pociťujeme strikné obmedzenia štátu v snahe zamedziť, resp. spomaliť šírenie vírusu COVID-19, v ktorom sa naplno prejavila globalizácia, ktorá v nevyhnutnej miere odrzkadľuje náš každodenný život plný konzumu a blahobytu.
Sentiment spoločnosti je naštrbený, trhy reagujú na túto neistotu a všetci očakávajú ako rýchlo sa podarí globálny problém vyriešiť.
Už dnes vieme, že to bude drahé riešenie, ktoré zasiahne naprieč Europou a Amerikou celý svet a ostáva nám už len zdravý pud sebazáchovy, ktorý je silnejší ako ekonomický prospech.
Niekoľko rád pre predávajúcich:
- Ak ste doteraz čakali na správnu dobu predať, teraz je ten najvyšší čas spustiť predaj.
- Spoluprácou s kvalitným maklérom ušetríte kopu času a chýb, ktorým sa inak takmer určite nevyhnete.
- V S nami bývaš urobíme maximum aby predaj prebehol bez problémov a Vaše starosti boli vyriešené.
Niekoľko rád pre investorov:
- Diverzifikácia rizika je kľúčom k úspešnému investovaniu.
- Základom je nepanikáriť a robiť uvážené racionálne rozhodnutia.
- Stale je vhodné obdobie na nákup nehnuteľnosti no oveľa viac ako v minulosti je dnes kľúčové investovať do tých správnych príležitostí, preto neváhajte obrátiť sa na nás.
Niekoľko rád pre kupujúcich:
- Ak máte silnú potrebu bývať, ekonomické cykly nie sú kľúčový parameter, ktorý by ste mali ako kupujúci sledovať.
- Základom je vybrať nehnuteľnosť, ktorá splňa pre Vás dôležité – nekompromisné parametre a nie je na úplnej hranici finančných možností, nakoľko treba myslieť dopredu aj na príp. rekonštrukciu, zmenu Vašich príjmov alebo úrokových sadzieb v banke.
- Dobrých ponúk na trhu nie je veľa, preto ak chcete bývať čo najskôr a nechcete prísť o šancu získať dobrú ponuku, využite našu službu agent kupujúceho a zvýšite tým Vaše šance na úspech hneď niekoľkonásobne.
Na záver:
- Tento rok preverí realitné kancelárie v tom, či myslíme svoje podnikanie vážne, nakoľko sú pred nami turbulentné časy.
- Po menšej alebo väčšej recesii sa zredukuje počet sprostredkovateľov a trh sa prirodzene vyčistí a prežijú tí silnejší.
- V čase korekcie bude v očiach predávajúcich maklér oveľa vyššou pridanou hodnotou, keďže aktuálne vysoký dopyt predával niektoré nehnuteľnosti prakticky sám.
- Máme príležitost zamyslieť sa v ktorej skupine chceme byť a možnosť aj túto zdravotno-ekonomickú krízu využiť na zvyšovanie kvality našich služieb.
Autorské dielo. © 2020 | S nami bývaš
realitná kancelária S nami bývaš
+ 421 949 883 099
Nájdete nás na týchto sociálnych sieťach: